Marcin Malmon

MRICS REV

Szczerze o nieruchomościach

Marcin Malmon

Od kilkunastu lat specjalizuję się w wycenie i doradztwie związanym z nieruchomościami komercyjnymi. Jestem uprawionym rzeczoznawcą majątkowym oraz członkiem Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Posiadam też tytuł Recognised European Valuer (REV). Zanim zająłem się wyceną nieruchomości skończyłem prawo na Uniwersytecie Marii-Curie Skłodowskiej oraz kierunkowe studia: podyplomowe z wyceny nieruchomości na Politechnice Warszawskiej oraz magisterskie z wyceny i zarządzania nieruchomościami na Sheffield Hallam University. Zdobyłem też certyfikat w zakresie wyceny nieruchomości na potrzeby zabezpieczania wierzytelności kredytowych. Jestem też członkiem Komisji Standardów przy PFSRM oraz Komisji Odpowiedzialności Zawodowej. Aktualnie doradzam także Europejskiej Grupie Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (TEGoVA) w zakresie metodyki wyceny nieruchomości komercyjnych.

Szczególnie interesuje mnie tematyka stóp zwrotu na rynku nieruchomości, transparentności rynku oraz szeroko pojętej metodyki wyceny, jak też wszystkiego co wiąże się z nieruchomościami.

Artykuły

stopa zwrotu

Stopa wyjścia (exit yield)

Stopa wyjścia (Exit Yield) Dość często spotykanym terminem, także wśród…
>>
reversionary yield

Powrotna stopa kapitalizacji (Reversionary Yield)

Opis jednej z podstawowych stóp zwrotu na rynku nieruchomości komercyjnych
>>
procent

Początkowa stopa zwrotu (Initial Yield)

Początkowa stopa zwrotu (initial yield) jest jedną z najczęściej obliczanych…
>>
stopy procentowe

Stopa wszelkiego ryzyka (All Risks Yield)

Stopa wszelkiego ryzyka (All Risks Yield) Poczynając od dzisiaj będę…
>>

O potrzebie nowych regulacji metodycznych dla podejścia dochodowego

Dlaczego potrzebujemy zmian w metodyce wyceny Od kilkunastu miesięcy trwa dyskusja środowiskowa nad…
>>
krytyka, ranking

Krótko o głównych powodach patologii w systemie oceny pracy rzeczoznawców majątkowych

Krótko o głównych powodach patologii w systemie oceny pracy rzeczoznawców…
>>
wartość rynkowa

Czym naprawdę jest „wartość nadziei”?

Czym naprawdę jest "wartość nadziei? Pojęcie wartości nadziej od dość…
>>
legenda

Wartość inwestycyjna – czyżby kolejny mit?

Wartość inwestycyjna Czyżby kolejny mit? Niedawno spotkałem się z niepokojącym…
>>
akty notarialne

Czym naprawdę jest „Rep. A”?

Czym naprawdę jest "Rep. A"? Dzisiaj bardzo krótko o nieporozumieniu…
>>

Hierarchia stóp zwrotu na rynku nieruchomości

Hierarchia stóp zwrotu na rynku nieruchomości W praktyce wyceny oraz…
>>
temida

Nie warto okłamywać rzeczoznawcy

Nie warto okłamywać rzeczoznawcy Codzienna praktyka wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego…
>>
stone henge

Krótko o przydatności tablic Parry’s Valuation & Investment Tables we współczesnym świecie

Krótko o przydatności tablic Parry's Valuation & Investment Tables we…
>>

Enfant terrible podejścia dochodowego, czyli słów parę o technice warstwowej

Enfant terrible podejścia dochodowego, czyli słów parę o technice warstwowej…
>>
najkorzystniejszy sposób wykorzystania

Co to jest ten „highest and best use”?

Co to jest ten „highest and best use”? Lata sporów…
>>

Ciekawe szkolenia

Dzisiaj bardzo krótko chciałbym Was zaprosić na dwa ciekawe szkolenia:…
>>
Donald Trump

Czy Donald Trump właśnie podniósł nam wartości nieruchomości?

Czy Donald Trump właśnie podniósł nam wartości nieruchomości? Parę dni…
>>
GPS, smartphone

Geofencing zrewolucjonizuje rynek nieruchomości

Geofencing zrewolucjonizuje rynek nieruchomości Nietrudno zauważyć, że ostatnie miesiące obfitują…
>>
księgowość

Wartość godziwa a wartość rynkowa

Wartość godziwa a wartość rynkowa Sezon wycen na potrzeby sprawozdań…
>>
zbieranie-referencji

Czy zbieranie referencji narusza niezależność rzeczoznawcy?

Czy zbieranie referencji narusza niezależność rzeczoznawcy? Trudny rynek Rynek usług…
>>
checklist-quiz-survey

Quiz o stopach zwrotu z nieruchomości

Quiz o stopach zwrotu z nieruchomości Wiele piszę o potrzebie…
>>
automatons-statistic-machines

Zautomatyzowane Modele Wyceny (AVM)

Zautomatyzowane Modele Wyceny (AVM) Nowy Europejski Standard Wyceny – pierwszy…
>>
The-Globe

Szekspir o inwestycjach budowlanych

Szekspir o inwestycjach budowlanych   "Kto chce budować, najprzód grunt…
>>
robot-maszyna-cyborg-rzeczoznawca

Rzeczoznawca z krzemu i silikonu?

Rzeczoznawca z krzemu i silikonu? Postęp technologiczny wokół nas jest…
>>
waloryzacja-czynszu-implicit-cash-flow

Indeksacja czynszu w Pośrednich Strumieniach Dochodów

Indeksacja czynszu w Pośrednich Strumieniach Dochodów Jedną z różnic pomiędzy…
>>
ujednolicenie-chaosu-pojęciowego

Ujednolicenie pojęć podejścia dochodowego

Ujednolicenie pojęć podejścia dochodowego Jednym z większych problemów w sferze…
>>
pułapka-initial-yield

Pułapka Initial Yield

Pułapka Initial Yield Polski rynek nieruchomości komercyjnych wciąż nie jest…
>>
rzeczoznawcy-majątkowi-wybór

Jak dobrze wybrać rzeczoznawcę?

Jak dobrze wybrać rzeczoznawcę? Choć nie wszyscy inwestorzy wydają się…
>>

Jaki cash flow taka stopa

Jaki cash flow taka stopa Jednym z największych problemów polskiej…
>>
property-labyrynth-chaos

Inconsistent Yields and Cash Flows Lead to Lack of Market Transparency

Poniżej jeden z moich pierwszych tekstów na temat braku transparentności…
>>
operat-szacunkowy-czytanie

Czytajmy operaty

Czytajmy operaty Codzienna praktyka wyceny nieruchomości w Polsce prowadzi do…
>>

Napisz do mnie

Jeśli coś Cię zainspirowało, chciałbyś skomentować lub masz jakiś pomysł albo sugestię, napisz do mnie.

secretcats.pl - tworzenie stron internetowych